إعلان “حضري وريفي” له نكسات موافق عليها للبناء
إعلان “حضري وريفي” له نكسات موافق عليها للبناء
يعرض لكم موقع ArabWriters إعلان “حضري وريفي” له نكسات موافق عليها للبناء
انطلاقاً من حرصها على تطوير أنظمة البناء وتمكين المواطنين من الاستفادة من أراضيهم
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية عن تعديل نظام تراجع المباني السكنية القائمة (الفلل) فقط في المخطط السكني المعتمد للبناء في الطابق الأرضي فقط ، بحيث تكون نسبة بناء الدور الأرضي 70٪ (الأعلى) من الأرض. بما في ذلك (بناء الفيلا) والتراجع ومبنى ملحق ، ويسمح للمبنى فقط بالرجوع إلى الجانب المجاور للفيلا المستقلة جانبان على الأكثر ، ويسمح بإضافة ملاذ للجانب المجاور. فيلات متجاورة (دوبلكس) ، كما يسمح بربط الملحقات الخارجية بالمبنى. ولاحظ أن جزء التصريح الذي يعتبر مبنيًا بسبب التراجع يكمل الجزء الرئيسي من مبنى الطابق الأرضي من خلال الجمع بين مساحة الارتداد مع المساحة المعمارية للمبنى (البرلمان ، غرفة الطعام ، غرفة المعيشة ، المطبخ ، إلخ).
وأوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية أن هذه الخطوة كانت مدفوعة بالرغبة في صياغة اللوائح الخاصة بمسألة تراجع السكن (الفلل) ، بما في ذلك لوائح البناء ، حتى يتمكن المواطنون من الاستفادة من أراضيهم بشكل مناسب ، خاصة للمنازل ذات مساحات صغيرة ، استخدامات الأرض.
وأكدت الوزارة على أهمية مراعاة الشروط والسيطرة أثناء الإحباط (أسفل) البناء ، أي أن هيكل المبنى (جدار مزدوج مع فاصل إنشائي) مفصول عن هيكل المبنى المجاور ، بناءً على حدود الملكية. وربط المبنى بلوك البناء بدلاً من تشييد الجانب القريب من الطابق الأول والملحق العلوي في الحد الأدنى من مساحة التراجع التقليدي ، وتوفير الإضاءة الطبيعية والتهوية لجميع المساحات من خلال المناور والباحات والفتحات العلوية والفناء. / المناور الحد الأدنى 2 م × 2 م مع مراعاة الالتزام بقانون البناء السعودي ، فالجيران ليس لديهم تصريف لمياه الأمطار ، ولا يتجاوز ارتفاع الطبقة السفلية (لمن يجاور الجيران حوالي 3.5 م من مستوى الأرض) ، يكون الارتفاع على طول السياج موحدًا ، إذا كان هناك جيران ، فإن المستفيد ملزم بجعل الأجزاء المرئية من الجيران مثل المواد التي يستخدمونها.
كما يتضمن الشروط والضوابط أثناء إنشاء التراجع (الطابق الأرضي) ، ولا يجوز إعادة سطح المبنى كشرفة أو شرفة خارجية ، ويجب عدم وضع مكيفات الهواء الخارجية أو أجهزة استقبال الأقمار الصناعية على سطح المبنى للجزء المنسحب.
أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية ، أن صياغة اللوائح الخاصة بالمباني السكنية (النكسات) – الفيلات (المستقلة / الملحقة) (الدور الأرضي) وصياغة الحلول والبدائل لحل الوضع الراهن وتشريعات لتوحيد إجراءات البناء الخاصة بها. جميع البلديات في المملكة ، تحقيق مبدأ الإنصاف والحد من المباني غير القانونية التي يتم تشييدها بطرق غير مناسبة ، والتأكد من أن المباني تتلقى الضوء الطبيعي والتهوية عند السماح بالبناء. في حالة الإحباط ، إنشاء المباني بالطرق الفنية المناسبة وفقًا للظروف المحددة ، وتمكين المهندسين المعماريين من التصميم من أجل تحقيق أعلى الفوائد ، يمكن للمواطنين الاستفادة بشكل فعال من الأرض ، وبالتالي تحقيق نقلة نوعية في التصميم.من خلال البحث عن حلول معمارية إبداعية (مهذبة ، شبه محكمة …) في الداخل بناء المنازل.
أفادت وزارة الشؤون البلدية والقروية أن هذه التعديلات والتطورات تستند إلى دراسة شاملة للمباني السكنية – الفيلات – (مستقلة / أو ملحقة) لأنظمة مباني الطابق الأرضي (مباني مجوفة) ، حيث قامت الوزارة بالتنسيق والمشاركة في الخطط مع الجميع. أمانات. تهدف الدراسة إلى التعرف على العديد من الاستفسارات والشكاوى من المواطنين ووسائل الإعلام المختلفة حول ضياع وجدوى المساحات غير المستخدمة في المساكن (فيلات) المتمثلة في الإحباطات ، فهي فارغة ، ومساحات كبيرة للنفايات ، وغير مستخدمة بشكل صحيح ، وتتواصل. مع جميع الأمانات. قفوا معًا لتحديد آرائهم وملاحظاتهم.
وأعلنت “الشؤون البلدية والقروية” أن الامتيازات المجاورة سمحت ببناء أبنية وضم أبنية خارج الملحق
عبدالله البرقاوي السابق 09-12-2018
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية عن تعديل نظام تراجع المباني السكنية القائمة (الفلل) فقط في المخطط السكني المعتمد للبناء في الطابق الأرضي فقط ، بحيث تكون نسبة بناء الدور الأرضي 70٪ (الأعلى) من الأرض. بما في ذلك (بناء الفيلا) والتراجع ومبنى ملحق ، ويسمح للمبنى فقط بالرجوع إلى الجانب المجاور للفيلا المستقلة جانبان على الأكثر ، ويسمح بإضافة ملاذ للجانب المجاور. فيلات متجاورة (دوبلكس) ، كما يسمح بربط الملحقات الخارجية بالمبنى. ولاحظ أن جزء التصريح الذي يعتبر مبنيًا بسبب التراجع يكمل الجزء الرئيسي من مبنى الطابق الأرضي من خلال الجمع بين مساحة الارتداد مع المساحة المعمارية للمبنى (البرلمان ، غرفة الطعام ، غرفة المعيشة ، المطبخ ، إلخ).
وأوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية أن هذه الخطوة كانت مدفوعة بالرغبة في صياغة اللوائح الخاصة بمسألة تراجع السكن (الفلل) ، بما في ذلك لوائح البناء ، حتى يتمكن المواطنون من الاستفادة من أراضيهم بشكل مناسب ، خاصة للمنازل ذات مساحات صغيرة ، استخدامات الأرض.
وأكدت الوزارة على أهمية مراعاة الشروط والسيطرة أثناء الإحباط (أسفل) البناء ، أي أن هيكل المبنى (جدار مزدوج مع فاصل إنشائي) مفصول عن هيكل المبنى المجاور ، بناءً على حدود الملكية. وربط المبنى بلوك البناء بدلاً من تشييد الجانب القريب من الطابق الأول والملحق العلوي في الحد الأدنى من مساحة التراجع التقليدي ، وتوفير الإضاءة الطبيعية والتهوية لجميع المساحات من خلال المناور والباحات والفتحات العلوية والفناء. / المناور الحد الأدنى 2 م × 2 م مع مراعاة الالتزام بقانون البناء السعودي ، فالجيران ليس لديهم تصريف لمياه الأمطار ، ولا يتجاوز ارتفاع الطبقة السفلية (لمن يجاور الجيران حوالي 3.5 م من مستوى الأرض) ، يكون الارتفاع على طول السياج موحدًا ، إذا كان هناك جيران ، فإن المستفيد ملزم بجعل الأجزاء المرئية من الجيران مثل المواد التي يستخدمونها.
كما يتضمن الشروط والضوابط أثناء إنشاء التراجع (الطابق الأرضي) ، ولا يجوز إعادة سطح المبنى كشرفة أو شرفة خارجية ، ويجب عدم وضع مكيفات الهواء الخارجية أو أجهزة استقبال الأقمار الصناعية على سطح المبنى للجزء المنسحب.
أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية ، أن صياغة اللوائح الخاصة بالمباني السكنية (النكسات) – الفيلات (المستقلة / الملحقة) (الدور الأرضي) وصياغة الحلول والبدائل لحل الوضع الراهن وتشريعات لتوحيد إجراءات البناء الخاصة بها. جميع البلديات في المملكة ، تحقيق مبدأ الإنصاف والحد من المباني غير القانونية التي يتم تشييدها بطرق غير مناسبة ، والتأكد من أن المباني تتلقى الضوء الطبيعي والتهوية عند السماح بالبناء. في حالة الإحباط ، إنشاء المباني بالطرق الفنية المناسبة وفقًا للظروف المحددة ، وتمكين المهندسين المعماريين من التصميم من أجل تحقيق أعلى الفوائد ، يمكن للمواطنين الاستفادة بشكل فعال من الأرض ، وبالتالي تحقيق نقلة نوعية في التصميم.من خلال البحث عن حلول معمارية إبداعية (مهذبة ، شبه محكمة …) في الداخل بناء المنازل.
أفادت وزارة الشؤون البلدية والقروية أن هذه التعديلات والتطورات تستند إلى دراسة شاملة للمباني السكنية – الفيلات – (مستقلة / أو ملحقة) لأنظمة مباني الطابق الأرضي (مباني مجوفة) ، حيث قامت الوزارة بالتنسيق والمشاركة في الخطط مع الجميع. أمانات. تهدف الدراسة إلى التعرف على العديد من الاستفسارات والشكاوى من المواطنين ووسائل الإعلام المختلفة حول ضياع وجدوى المساحات غير المستخدمة في المساكن (فيلات) المتمثلة في الإحباطات ، فهي فارغة ، ومساحات كبيرة للنفايات ، وغير مستخدمة بشكل صحيح ، وتتواصل. مع جميع الأمانات. قفوا معًا لتحديد آرائهم وملاحظاتهم.
12 سبتمبر 2018-2 هجري 1440
08:34 مساءً
من منطلق حقها …
اكتشف أيضًا المزيد من المقالات في مجلتنا و في تصنيفات علم النفس و الصحة .
نأمل أن تكون مقالتنا إعلان “حضري وريفي” له نكسات موافق عليها للبناء
قد اعجبكم
ندعوك إلى مشاركة المقالة على Facebook ، instagram و e-mail مع الهاشتاج ☑️