يكشف الخبراء عن المزايا الست لـ “كود البناء السعودي”: تحققت إنجازات كبيرة لهذه الأسباب
يكشف الخبراء عن المزايا الست لـ “كود البناء السعودي”: تحققت إنجازات كبيرة لهذه الأسباب
يعرض لكم موقع ArabWriters يكشف الخبراء عن المزايا الست لـ “كود البناء السعودي”: تحققت إنجازات كبيرة لهذه الأسباب
قال لـ “قبل”: منذ 70 عامًا ، كان هناك نقص في المرجع لإدارة هذه “الصناعة الضخمة”.
أكد عبدالله علي القاضي عضو اللجنة الاستشارية للمهندسين السعوديين أن كود البناء السعودي من أعظم الإنجازات الهندسية التي حققتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ، ويعمل تحت حماية اللجنة الوطنية. يتكون كود البناء السعودي من أكثر من 20 وزارة وهيئة حكومية ، بالإضافة إلى أعضاء من أربع جامعات سعودية.
وأوضح القاضي لـ “سابقًا”: “أكثر من 70 عامًا هو عصر البناء المسلح في المملكة العربية السعودية. وبعيدًا عن المحتوى المنشور ، لا توجد مرجعية هندسية أو قانونية لإدارة هذه الصناعة الضخمة من حيث الكم والكمية. الجودة. الوقت بين وزارة الشؤون والأمانات الإقليمية والعاصمة. والآخر هو اللوائح أو اللوائح ، والتي غالبًا ما يُنظر إليها من المنظور التنظيمي للنكسات ونسب البناء والارتفاعات “.
وأضاف: “من هنا هناك حاجة ماسة إلى مراجع فنية هندسية وقانونية لإدارة هذه الصناعة وتعديل وتيرتها ، والبدء في حماية الناس أولاً ، ثم المباني ، والصحة العامة والبيئة. وهي موجودة في اللجنة الوطنية للوزارة. تتكون اللجنة مظلة كود البناء السعودي من أكثر من 20 وزارة وهيئة حكومية ، بالإضافة إلى أعضاء من أربع جامعات سعودية.
وتابع: “لكن سواء كانت المصلحة العامة أو المصلحة الخاصة فالناس بطبيعتهم مقاومة للتغيير. فبدء تطبيق كود البناء السعودي للمباني السكنية في 1 يوليو 2021 أحدث ضجة أدت إلى ركود سوق البناء ، لكن العديد من الوكالات الهندسية توقفت عن إصدار التراخيص ، وتوقف المواطنون عن استخدام الأسعار المرتفعة والتكاليف غير الواضحة كذريعة للتقدم للحصول على تراخيص جديدة ، بالإضافة إلى استيفاء تأمين يعادل 1.5٪ من قيمة البناء للمبنى ، يغطي عشر سنوات.
وعن طبيعة “كود البناء السعودي” ، قال “القاضي” إن كود البناء السعودي هو مجموعة من الأنظمة واللوائح الإدارية وملحق الشروط والمتطلبات المتعلقة بالبناء ؛ وذلك لضمان السلامة والصحة العامة والاستدامة. للمبنى ، كود البناء السعودي يتضمن أكثر من 10 أجزاء. يتضمن كل جزء مهنة معمارية محددة ، سواء كانت هندسة معمارية أو هيكلية أو كهربائية أو ميكانيكية أو صرف صحي وحماية من الحرائق. يوفر الكود الحد الأدنى من المتطلبات الهندسية للتصميم والتنفيذ. كما أنه يضيف عناصر اختبار التربة قبل البدء في تصميم أي مبنى.
وبخصوص “خصائص كود البناء السعودي” يطرح القاضي النقاط التالية:
1- استخدام المستندات القانونية المرجعية لحماية حقوق جميع الأطراف وتسهيل إجراءات التقاضي عند ظهور المشاكل والحاجة إلى حل الخلافات بين الأطراف المتنازعة.
2- تحسين مستوى العمل الهندسي من خلال تقنين التصميم الهندسي الإنشائي وعدم إهدار مواد البناء بسبب التصميم غير السليم أو المباني التي لا تلبي الشروط البيئية أو الصحية أو بناءً على أعمال التصميم.
3- خلق فرص عمل جديدة للشباب السعودي في مجالات الهندسة والتفتيش والتفتيش والتأمين.
4- استبعاد المكاتب الهندسية الضعيفة أو المعروفة بمهندسي “الأكياس” الذين أضروا بالسوق السعودي بتصاميم خاطئة وشارك كثير من المواطنين في تكاليف المواد الإضافية وعمليات الصيانة مضروبة في التكاليف الفعلية التي دفعها المكتب الهندسي.
5- القضاء على مطوري ما يسمى بـ “فيلا كاراتين” التي عانى منها المواطنون السعوديون بشكل كبير ؛ بسبب الغش التجاري والتستر على سوق العقارات.
6- رفع مستوى المقاولين السعوديين المعتمدين ، الأمر الذي سيوازن بين الربح والجودة ، ويزيل جميع المقاولين غير المعتمدين من السوق إلى الأبد.
وختم: “بالإضافة إلى هذه المزايا ، مع بدء التنفيذ وعودته إلى طبيعته ، ستظهر العديد من الفوائد ، والتي من شأنها خفض أسعار البناء وتحسين جودة واستدامة المباني السكنية والتجارية في المملكة العربية السعودية”.
يكشف الخبراء عن المزايا الست لـ “كود البناء السعودي”: تحققت إنجازات كبيرة لهذه الأسباب
عبدالعزيز الشهري قبل 10-24-2021
أكد عبدالله علي القاضي عضو اللجنة الاستشارية للمهندسين السعوديين أن كود البناء السعودي من أعظم الإنجازات الهندسية التي حققتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ، ويعمل تحت حماية اللجنة الوطنية. يتكون كود البناء السعودي من أكثر من 20 وزارة وهيئة حكومية ، بالإضافة إلى أعضاء من أربع جامعات سعودية.
وأوضح القاضي لـ “سابقًا”: “أكثر من 70 عامًا هي عصر البناء المسلح في المملكة العربية السعودية. وبعيدًا عن المحتوى المنشور ، لا توجد مرجعية هندسية أو قانونية لإدارة هذه الصناعة الضخمة من حيث الكم والكمية. الجودة. الوقت بين وزارة الشؤون والأمانات الإقليمية والعاصمة. والآخر هو اللوائح أو اللوائح ، والتي غالبًا ما يُنظر إليها من المنظور التنظيمي للنكسات ونسب البناء والارتفاعات “.
وأضاف: “من هنا هناك حاجة ماسة إلى مراجع فنية هندسية وقانونية لإدارة هذه الصناعة وتعديل وتيرتها ، والبدء في حماية الناس أولاً ، ثم المباني ، والصحة العامة والبيئة. وهي موجودة في اللجنة الوطنية للوزارة. تتكون اللجنة مظلة كود البناء السعودي من أكثر من 20 وزارة وهيئة حكومية ، بالإضافة إلى أعضاء من أربع جامعات سعودية.
وتابع: “لكن سواء كانت المصلحة العامة أو المصلحة الخاصة فالناس بطبيعتهم مقاومة للتغيير. فبدء تطبيق كود البناء السعودي للمباني السكنية في 1 يوليو 2021 أحدث ضجة أدت إلى ركود سوق البناء ، لكن العديد من الوكالات الهندسية توقفت عن إصدار التراخيص ، وتوقف المواطنون عن استخدام الأسعار المرتفعة والتكاليف غير الواضحة كذريعة للتقدم للحصول على تراخيص جديدة ، بالإضافة إلى استيفاء تأمين يعادل 1.5٪ من قيمة البناء للمبنى ، يغطي عشر سنوات.
وعن طبيعة “كود البناء السعودي” ، قال “القاضي” إن كود البناء السعودي هو مجموعة من الأنظمة واللوائح الإدارية وملحق الشروط والمتطلبات المتعلقة بالبناء ؛ وذلك لضمان السلامة والصحة العامة والاستدامة. للمبنى ، كود البناء السعودي يتضمن أكثر من 10 أجزاء. يتضمن كل جزء مهنة معمارية محددة ، سواء كانت هندسة معمارية أو هيكلية أو كهربائية أو ميكانيكية أو صرف صحي وحماية من الحرائق. يوفر الكود الحد الأدنى من المتطلبات الهندسية للتصميم والتنفيذ. كما أنه يضيف عناصر اختبار التربة قبل البدء في تصميم أي مبنى.
وبخصوص “خصائص كود البناء السعودي” يطرح القاضي النقاط التالية:
1- استخدام المستندات القانونية المرجعية لحماية حقوق جميع الأطراف وتسهيل إجراءات التقاضي عند ظهور المشاكل والحاجة إلى حل الخلافات بين الأطراف المتنازعة.
2- تحسين مستوى العمل الهندسي من خلال تقنين التصميم الهندسي الإنشائي وعدم إهدار مواد البناء بسبب التصميم غير السليم أو المباني التي لا تلبي الشروط البيئية أو الصحية أو بناءً على أعمال التصميم.
3- خلق فرص عمل جديدة للشباب السعودي في مجالات الهندسة والتفتيش والتفتيش والتأمين.
4- استبعاد المكاتب الهندسية الضعيفة أو المعروفة بمهندسي “الأكياس” الذين أضروا بالسوق السعودي بتصاميم خاطئة وشارك كثير من المواطنين في تكاليف المواد الإضافية وعمليات الصيانة مضروبة في التكاليف الفعلية التي دفعها المكتب الهندسي.
5- القضاء على مطوري ما يسمى بـ “فيلا كاراتين” التي عانى منها المواطنون السعوديون بشكل كبير ؛ بسبب الغش التجاري والتستر على سوق العقارات.
6- رفع مستوى المقاولين السعوديين المعتمدين ، الأمر الذي سيوازن بين الربح والجودة ، ويزيل جميع المقاولين غير المعتمدين من السوق إلى الأبد.
وختم: “إلى جانب …
اكتشف بالإضافة إلى ذلك المزيد من المقالات في مجلتنا و في تصنيفات علم النفس و الصحة .
نأمل أن تكون مقالتنا يكشف الخبراء عن المزايا الست لـ “كود البناء السعودي”: تحققت إنجازات كبيرة لهذه الأسباب
قد اعجبكم
ندعوك إلى مشاركة المقالة على Facebook ، twitter و whatsapp مع الهاشتاج ☑️