هل عليك أن تدفعها؟ وكم تكلفة ذلك؟
هل تعرف الضريبة تسمى “مأوى حديقة” ؟
إذا كنت مثلي ، فأنا متأكد من أنك لست كذلك!
هذه الضريبة ، غير المعروفة لعامة الناس ، هي مع ذلك حقيقية للغاية بالنسبة لإدارتنا.
وهناك أنا متأكد من أنك بدأت تخبر نفسك.
“هل سأضطر لدفع ضريبة على كوخ الحديقة الذي اشتريته العام الماضي من Leroy Merlin ؟!
هل أنا خارج عن القانون دون أن أعلم ؟! “
لا داعي للذعر ، الآن بعد أن درست الموضوع ، سأشرح لك كل شيء.
جد بهذا المقال على من يدفع هذه الضريبة وكم تكلفتها:
ضريبة “سقيفة الحديقة”: quésako؟
ربما تكون هذه هي المرة الأولى التي تسمع فيها عن الضريبة المزعومة “مأوى حديقة”.
ومع ذلك ، فإن هذه الضريبة آخذة في الارتفاع حيث زادت بنسبة 15٪ منذ عام 2012!
واسمه الحقيقي “ضريبة التنمية”يتم تطبيقه على الإنشاءات الخارجية للمنزل.
الشرفات ، حمامات السباحة أو حظائر الحدائق قد تتأثر على سبيل المثال.
لاحظ أن هذه الضريبة لا علاقة لها بالضرائب المعتادة والمتكررة مثل ضريبة الممتلكات / الإسكان.
هل هذه الضريبة واجبة السداد كل عام؟ الجواب لا.
هذا لا يجب أن يدفع مرة واحدة فقط بمجرد استيفاء المعايير.
ستقول لي ، لكن ما الذي يحرك دفع هذه الضريبة؟
حسنًا ، الأمر بسيط جدًا.
يأتي هذا إما من تقديم تصريح بناء ، أو من تقديم تصريح عمل مسبق.
من خلال العناصر المدرجة في إيداعك ، يمكن للإدارة أن تطلب منك دفع هذه الضريبة!
1. على من يدفع هذه الضريبة؟
وفقًا لسلطات الضرائب ، تشعر بالقلق إذا:
العقار المبني مغلق ومغطى بمساحة أكبر من 5 متر مربع وارتفاع 1 متر 80.
بمعنى آخر ، تعد حالة السطح إحدى النقاط الرئيسية في تحديد أهليتك.
لذلك بالنسبة للسؤال المصيري:
هل تتأثر سقيفة الحديقة البلاستيكية أو الخشبية الصلبة؟ الإجابة أدناه:
بين 5 و 20 مترًا مربعًا ، يتعين عليك تقديم تصريح عمل مسبق.
وكما أوضحت لك أعلاه ، فإن هذه الحقيقة المؤثرة تؤدي تلقائيًا إلى الضريبة.
أبعد من 20 مترًا مربعًا ، يجب عليك تقديم تصريح بناء.
لذلك فأنت أيضًا مؤهل للحصول على الضريبة.
أقل من 5 أمتار مربعة للمأوى المغلق و 10 أمتار مربعة لحمام السباحة ، ليس عليك التصريح بذلك.
مما يعني أنك لست مضطرًا لدفع الضرائب (الإعفاء باختصار).
2. كم ستكلف هذه الضريبة في عام 2021؟
معادلة حساب ضريبة التطوير هي كما يلي:
المساحة x القيمة لكل م² س ضريبة المنطقة.
إذا كان من السهل معرفة المنطقة ، فمن الصعب العثور على القيمة لكل متر مربع.
خاصة وأن الأمر يختلف باختلاف ما إذا كنت تعيش في جيش الدفاع الإسرائيلي أو في المحافظات.
أنه 759 يورو لكل متر مربع للمحافظة و 860 يورو لجيش الدفاع الإسرائيلي.
لكنها لم تنته.
تنطبق هاتان القيمتان على الأصول المغلقة والمغطاة فقط.
بالنسبة لحمام السباحة ، تختلف القيمة الثابتة عن 200 يورو للمتر المربع.
لوقوف السيارات 2000 يورو.
أبسطها هو أنني أعطيك مثالًا ملموسًا:
قبل عامين ، اشتريت كوخ حديقة بمساحة 15 مترًا مربعًا وأعيش في جيش الدفاع الإسرائيلي.
كان مبلغ الضريبة الذي كان علي دفعه هو:
15 (سطحي) × 860 يورو (القيمة لكل متر مربع في جيش الدفاع الإسرائيلي) × 4.65 (ضريبة في جيش الدفاع الإسرائيلي) = 599.65 يورو
لذلك كان يجب علي دفع 599.65 يورو بعد 6 أشهر من إيداع التفويض المسبق.
وبما أن المبلغ كان أقل من 1500 يورو ، فقد اضطررت إلى دفعه دفعة واحدة!
بعد هذا المبلغ ، يتم الدفع على قسطين.
الدفعة الأولى بعد 14 شهرًا من الإيداع الإداري ، من الثاني إلى الشهر السادس والعشرين.
لاحظ أن هناك جهاز محاكاة موجود في هذا العنوان لمساعدتك.
3. ماذا يحدث إذا نسيت الإبلاغ؟
إذا نسيت أو أردت محاولة الهروب من هذه الضريبة …
… اعلم أنك تخالف القواعد وأن المخاطر حقيقية للغاية.
أنت تخاطر أيضًا زيادة ضريبة التنمية تصل إلى 80٪ كحد أقصى.
إما أن يكون في الالتزام لتفكيك أو هدم الخير المعني!
تظهر السلطات المحلية بعض المرونة عندما يتعلق هذا الحذف بسلع تقل مساحتها عن 5 أمتار مربعة.
ولكن عندما يتعلق الأمر بالمباني أو التوسعات التي تزيد مساحتها عن 20 مترًا مربعًا ، فكن حذرًا!
لاحظ أن بعض البلديات أو الأقسام تعفيك من هذه الضريبة.
اكتشف المزيد من خدمات تخطيط المدن الخاصة بك.
لاحظ أنه يجب دفع هذه الضريبة في جميع مناطق فرنسا: أوفيرني-رون-ألب ، بورغون-فرانش-كومتي ، بريتاني ، سنتر-فال دي لوار ، كورسيكا ، جراند إست ، أوت دو فرانس ، إيل دو فرانس ، نورماندي ، نيو آكيتاين ، أوكسيتاني ، باي دو لا لوار ، بروفانس ألب كوت دازور.
دورك…
الآن بعد أن عرفت أن هذه الضريبة الإلزامية ليست أخبارًا كاذبة ، فهل ستضطر لدفع ضريبة المقصورة؟ إذا كان الأمر كذلك ، هل قمت بحساب مبلغ الضريبة؟ تشاركه معنا في التعليقات. لا يسعنا الانتظار حتى نسمع منك!
هل تحب هذه الحيلة؟
شاركها مع أصدقائك على Facebook.
أيضا لاكتشاف:
احصل على إعفاء جزئي أو كلي من ضرائبك وفقًا للمادة L.247 من قانون السياسة النقدية.
ادفع ضريبة دخل أقل: النصائح الست التي يجب معرفتها.